Byggetilladelse til nybyggeri

Når drømmen om at opføre en helt ny bygning skal realiseres, er det afgørende at have styr på de nødvendige byggetilladelser. Uanset om det er et nyt hjem, en tilbygning eller et andet større projekt, kræver nybyggeri en grundig forberedelse og overholdelse af lovgivningen – og ikke mindst en byggetilladelse.

Hos Tegnestuen Holtermann tilbyder vi professionel rådgivning og assistance gennem hele processen, så dit byggeprojekt kan forløbe gnidningsfrit og uden uforudsete udfordringer.

Få mere viden om regler og hensyn herunder eller kontakt os på tlf. 7190 8305 eller mail mark@tegnestuen-holtermann.dk

Skal nybyggeri altid have en byggetilladelse?

Ja, ethvert nybyggeri kræver en byggetilladelse.

Det er nødvendigt for at sikre, at det nye byggeri overholder de gældende regler og krav i bygningsreglementet samt eventuelle lokale bestemmelser. Byggetilladelsen er ikke kun en formalitet, men også en vigtig sikkerhedsforanstaltning, der beskytter både dig som bygherre og det omgivende miljø. Du kan se den som et bevis på, at det, du har planlagt at bygge, er lovligt.

Når du bygger nyt, er det vigtigt at tage højde for eventuelle påvirkninger på omgivelserne, som kan kræve yderligere godkendelser fra kommunen, især hvis byggeriet ændrer områdets karakter væsentligt.

Vigtige overvejelser ved nybyggeri 

Når du planlægger et nybyggeri, er der flere vigtige faktorer, der skal tages i betragtning:

·         Byggetilladelse: Inden du kan gå i gang med byggeriet, skal du indhente en byggetilladelse fra kommunen. Det indebærer ofte en detaljeret ansøgningsproces, hvor det kan være en stor fordel at få hjælp fra en erfaren rådgiver.

·         Teknisk dokumentation: For at opnå byggetilladelsen skal der indsendes teknisk dokumentation, herunder energiberegninger, statiske beregninger og anden relevant dokumentation, som viser, at byggeriet lever op til gældende krav.

·         Bebyggelsesprocent: Sørg for, at dit nybyggeri ikke overskrider den tilladte bebyggelsesprocent for grunden. Denne procentdel varierer afhængigt af lokalplanen og områdets karakter. Du kan ofte finde den i lokalplanen for området.

·         Afstandskrav og højdegrænser: Det nye byggeri skal overholde de gældende regler for afstand til skel og højdegrænser, som fastsat af bygningsreglementet og lokale bestemmelser.

·         Energikrav: Nybyggeri skal overholde de strenge energikrav, der er fastsat i bygningsreglementet. Det indebærer, at alle bygningsdele skal opfylde specifikke isoleringskrav, samt at der skal udarbejdes en samlet energiberegning.

Hos Tegnestuen Holtermann har vi mere end 10 års erfaring med byggetilladelser. Vores forståelse for dansk byggelovgivning kombineret med vores erfaring med forskellige typer byggeprojekter betyder, at vi kan sikre, at alle aspekter af dit nybyggeri lever op til de gældende lovkrav. Det inkluderer ikke bare bygningsreglementet, men også lokale bestemmelser, miljøkrav og eventuelle særlige forhold, der gælder for din ejendom.

Få hjælp til byggetilladelsen for dit nybyggeri 

Når du vælger Tegnestuen Holtermann som din samarbejdspartner til dit nybyggeri, sørger vi for, at hele processen bliver så overskuelig som muligt. Det foregår ved hjælp af følgende fire trin:

1)      Vi starter med en telefonsamtale, hvor vi drøfter dine ønsker og behov for nybyggeriet, samt hvad der er muligt inden for de gældende lovrammer.

2)      Vi udarbejder de nødvendige tegninger og dokumenter, der skal indgå i ansøgningen om byggetilladelse.

3)      Vi tager os af hele ansøgningsprocessen på dine vegne – fra udfyldelse og indsendelse af ansøgningen til løbende opfølgning hos myndighederne.

4)      Vi følger op på ansøgningen og sikrer, at eventuelle yderligere krav eller dokumentation bliver håndteret hurtigt og præcist.

Med Tegnestuen Holtermann som din byggerådgiver kan du være sikker på, at dit nybyggeri starter på et solidt fundament. Vi tager os af alle detaljerne, så du kan glæde dig til at se din drøm blive til virkelighed.

Hvis du gerne vil vide, hvad det koster at få hjælp til byggetilladelsen, så prøv vores prisberegner eller  kontakt os på tlf. 7190 8305 eller mail mark@tegnestuen-holtermann.dk