Byggetilladelse Aarhus

Skal du bygge nyt, bygge til eller bygge om i Aarhus, kræver det ofte en byggetilladelse fra kommunen. Processen kan hurtigt blive både teknisk og tidskrævende, hvis du ikke er vant til at navigere i byggelovgivningen. Hos Tegnestuen Holtermann hjælper vi dig sikkert gennem alle faser – fra idé til færdig byggetilladelse – så du slipper for bureaukrati og unødige forsinkelser.

Selvom vi har base i Horsens, har vi mange års erfaring med byggesager i Aarhus Kommune. Vi kender de lokale procedurer, praksisser og krav, og vi ved præcis, hvordan sagerne skal udformes for at komme gnidningsfrit gennem systemet. Vores erfaring betyder, at vi kan rådgive dig både strategisk og teknisk, uanset om der er tale om et privat boligprojekt eller et større erhvervsbyggeri.

Byggetilladelse i Aarhus Kommune

Når du søger byggetilladelse i Aarhus, skal ansøgningen leve op til en række krav fastsat i Bygningsreglementet (BR18) og kommunens egne retningslinjer. Der stilles bl.a. krav til dokumentation, byggetekniske oplysninger og eventuelle miljøforhold.

Aarhus Kommune vurderer din sag ud fra flere forhold – fx:

• Overholder byggeriet bebyggelsesprocenten på grunden?
• Er der gældende lokalplaner, servitutter eller beskyttelseslinjer?
• Skal der tages hensyn til afstandskrav, vejbyggelinjer eller naboskel?
• Kræves der energiberegninger, statiske beregninger eller miljøvurderinger?

Hos Tegnestuen Holtermann hjælper vi dig med at udarbejde en ansøgning, der opfylder alle krav. Vi sørger for, at materialet er gennemarbejdet, så kommunen får det, de skal bruge – uden frem og tilbage i sagsbehandlingen.

Hvorfor vælge Tegnestuen Holtermann?

Vi har mere end 10 års erfaring med myndighedstegninger, byggesagsbehandling og kontakt med kommuner over hele landet. Vi arbejder struktureret, effektivt og med fokus på kvalitet både i ansøgningen og i rådgivningen undervejs.

Med os som samarbejdspartner får du:

• Erfaring med lokale byggesager i Aarhus Kommune – vi kender procedurerne og ved, hvad der skal til for at få tilladelsen igennem.
• Komplet rådgivning – vi hjælper med alt fra tekniske tegninger og beregninger til selve kommunikationen med kommunen.
• En effektiv proces – vi samler det hele ét sted, så du ikke skal koordinere mellem flere rådgivere eller fagfolk.

Uanset om du skal opføre et nyt enfamiliehus, bygge en tagterrasse eller ombygge erhvervslokaler, kan du trygt overlade byggesagen til os.

Sådan foregår processen

Vi ved, at en byggesag kan virke uoverskuelig. Derfor har vi skabt en klar og effektiv proces, som sikrer, at intet bliver glemt, og at du får en byggetilladelse i Aarhus hurtigst muligt.

1. Indledende samtale

Vi starter med en dialog om dit projekt. Her vurderer vi, om der kræves byggetilladelse, og hvilke dokumenter der skal udarbejdes. Du får samtidig et klart overblik over proces, tid og pris.

2. Udarbejdelse af materiale

Vi udarbejder de nødvendige tegninger og beskrivelser, herunder situationsplan, plantegninger, snit og facader. Vi sørger også for eventuelle beregninger, fx energiberegning eller statik, hvis det er påkrævet.

3. Indsendelse og kontakt kommunen

Vi indsender din ansøgning via Byg og Miljø-portalen og håndterer kommunikationen med kommunen undervejs. Du slipper for den tekniske dialog og får løbende status, så du altid ved, hvor sagen står.

4. Opfølgning og godkendelse

Vi følger sagen til dørs, besvarer eventuelle spørgsmål fra sagsbehandleren og sikrer, at din byggetilladelse bliver udstedt, så projektet kan realiseres uden forsinkelser.

LCA-beregninger: Få styr på miljøkravene

Sideløbende med skærpede byggeregler stiller bygningsreglementet også krav om dokumentation af byggeriets klimaaftryk. Her spiller LCA-beregninger (livscyklusvurderinger) en afgørende rolle, og hos Tegnestuen Holtermann kan vi hjælpe dig med begge dele.

En LCA-beregning kortlægger det samlede CO₂-aftryk fra byggeriet – fra produktionen af materialer til opførelse, drift og nedrivning. Fra 1. juli 2025 gælder skærpede regler: alle opvarmede nybyggerier over 250 m² skal dokumentere, at de holder sig inden for en fastsat CO₂-grænseværdi.

Derfor tilbyder vi en samlet løsning, hvor vi udarbejder både myndighedstegninger og LCA-beregninger, så du får en sammenhængende byggesag med alt på plads fra start.

Hos os får du:

• Faglig sikkerhed: Vi kender bygningsreglementets miljøkrav i detaljen.
• En samlet proces: Vi håndterer både byggetilladelsen og LCA-beregningen.
• Tryghed hele vejen: Du får løbende status, så du kan følge udviklingen.

Du kan læse mere om vores arbejde med LCA-beregninger her.

Pris for byggetilladelse i Aarhus

Aarhus Kommune opkræver et byggesagsgebyr, som afhænger af projektets type og omfang. Derudover kan prisen påvirkes af, hvor mange gange sagen skal genbehandles.

Hos Tegnestuen Holtermann tilbyder vi faste priser på vores ydelser, så du kender dine omkostninger på forhånd. Du kan se vores priser her, eller kontakte os for et gratis og uforpligtende tilbud på din konkrete sag.

Vi hjælper dig hele vejen

Uanset om du skal bygge en ny bolig, et stort erhvervsbyggeri eller en mindre tilbygning, hjælper vi dig trygt gennem processen med byggetilladelse i Aarhus. Vi tager hånd om alt det administrative, så du kan fokusere på dit byggeri.

Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale. Vi rådgiver dig om både byggetilladelser, LCA-beregninger og myndighedstegninger, så du får et komplet overblik og en tryg proces fra start til slut.

FAQ: Byggetilladelse i Aarhus