Byggetilladelse til ombygning og renovering 

Når du planlægger en ombygning eller renovering af din bolig, er det relevant at være opmærksom på de gældende regler og krav for byggetilladelse. Som eksperter på områder hjælper vi hos Tegnestuen Holtermann med at sikre, at dit projekt overholder alle love og regler, så du kan realisere dine boligdrømme uden bekymringer.

Vi håndterer processen fra ansøgning til godkendelse, så du kan fokusere på det kreative og praktiske i din ombygning eller renovering.

Få mere viden om regler og hensyn herunder eller kontakt os på tlf. 7190 8305 eller mail mark@tegnestuen-holtermann.dk

Kræver ombygning og renovering en byggetilladelse? 

Om din ombygning eller renovering kræver en byggetilladelse, afhænger af projektets omfang. Mindre ændringer, som f.eks. udskiftning af køkken eller badeværelse, kræver som regel ikke en byggetilladelse, så længe de eksisterende forhold ikke ændres væsentligt.

Hvis din ombygning indebærer ændringer af boligens struktur, udvidelse af arealet, eller hvis du ønsker at ændre facaden, vil du næsten altid skulle søge en byggetilladelse.

Vigtige overvejelser ved ombygning og renovering 

For at sikre at dit projekt forløber glat og lovligt, skal du være særligt opmærksom, når det kommer til følgende punkter:

·         Byggetilladelse: Ændringer i boligens struktur eller udvidelse af beboelsesarealet kræver en byggetilladelse fra kommunen. Det gælder også, hvis du ønsker at foretage væsentlige ændringer i boligens ydre fremtoning.

·         Teknisk dokumentation: Før der kan gives ibrugtagningstilladelse, skal du aflevere teknisk dokumentation, herunder energiberegninger, statiske beregninger og andre relevante rapporter udarbejdet af en byggeteknisk rådgiver.

·         Bebyggelsesprocent: Dit projekt må ikke overskride den tilladte bebyggelsesprocent for din grund. Typisk er grænsen 30% i parcelhusområder og 15% i sommerhusområder, men der kan være afvigelser i lokalplanen for dit område.

·         Skel og byggelinjer: Det er vigtigt, at ombygningen overholder de gældende krav til blandt andet skel og byggelinjer. Disse er fastsat af bygningsreglementet såvel som lokale bestemmelser.

·         Energikrav: Alle ændringer skal leve op til de energikrav, der er angivet i det aktuelle bygningsreglement. Det kan du blandt andet sikre ved at sørge for, at alle byggematerialer opfylder de nødvendige isoleringskrav – eller ved at udarbejde en energiberegning, når projektet er afsluttet.

Med mere end 10 års erfaring med byggetilladelser, færdigmelding og ibrugtagningstilladelse har vi hos Tegnestuen Holtermann den nødvendige viden til at navigere smidigt gennem reglerne, så du kan få din byggetilladelse hurtigst muligt.

Få hjælp til din byggetilladelse 

Når du samarbejder med Tegnestuen Holtermann om din ombygning eller renovering, sørger vi for, at processen er struktureret og effektiv. Vi følger en klar proces, så du ved præcis, hvad du kan forvente:

1)      Vi starter med en indledende samtale for at forstå dine behov og ønsker for projektet. Her vurderer vi, om dit renoveringsprojekt kræver en byggetilladelse, og hvilke dokumenter der skal indsendes.

2)      Vi udarbejder og indsamler de nødvendige tegninger og dokumenter baseret på dine input og gældende lovkrav.

3)      Vi tager hånd om hele ansøgningsprocessen, herunder udfyldelse og indsendelse af de relevante papirer til kommunen.

4)      Vi følger aktivt op på din ansøgning og håndterer eventuelle spørgsmål eller krav om yderligere information fra myndighederne.

Med Tegnestuen Holtermann som din samarbejdspartner kan du trygt regne med, at din ansøgning om byggetilladelse bliver behandlet professionelt. Du kan se vores priser her (indsæt link).

Hvis du gerne vil vide, hvad det koster at få hjælp til byggetilladelsen, så prøv vores prisberegner eller  kontakt os på tlf. 7190 8305 eller mail mark@tegnestuen-holtermann.dk