Byggetilladelse til sommerhus 

Hos Tegnestuen Holtermann har vi mange års erfaring med at vejlede og bistå vores kunder i forbindelse med byggetilladelser til sommerhuse, hvad enten det drejer sig om nybyggeri eller tilbygning.

Vi ved, at det kan være en udfordring at navigere gennem de komplekse regler og krav, der gælder for sommerhusbyggeri, men med vores hjælp kan du trygt få realiseret drømmene for dit sommerhus.

Få mere viden om regler og hensyn herunder eller kontakt os på tlf. 7190 8305 eller mail mark@tegnestuen-holtermann.dk

Kræver dit sommerhus en byggetilladelse? 

Som udgangspunkt kræver både nybyggeri og tilbygning af et sommerhus en byggetilladelse. Det er for at sikre, at alle byggerier overholder de gældende bygningsreglementer og lokalplaner, samt at projektet passer ind i det omkringliggende miljø.

For tilbygninger gælder det, at enhver udvidelse af beboelsesarealet kræver en byggetilladelse. Det gælder uanset om du ønsker at bygge en ny stue, et ekstra værelse eller måske en udestue. Det er vigtigt, at tilbygningen lever op til de tekniske krav og byggeregler, der er fastsat af kommunen og bygningsreglementet.

Regler og krav ved nybyggeri og tilbygning af sommerhus 

Når du planlægger et nybyggeri eller en tilbygning til dit sommerhus, er der flere regler og krav, som du skal være opmærksom på:

• Bebyggelsesprocenten: I sommerhusområder er bebyggelsesprocenten typisk lavere end i byområder. Det betyder, at du skal sikre dig, at det samlede bebyggede areal ikke overstiger den tilladte procentdel, som typisk er 15%.
  
  
• Afstandskrav til skel: Bygninger skal som regel placeres med en vis afstand til skel mod naboer, vej og sti. For sommerhuse gælder der særlige regler for placeringen, som det er vigtigt at overholde.
  
  
• Energikrav: Sommerhuse skal overholde de energikrav, der er fastsat i bygningsreglementet. Det omfatter bl.a. krav til isolering og energiberegninger for at sikre, at bygningen opfylder de nødvendige standarder.
  
  
• Æstetiske og miljømæssige hensyn: Hvis din tilbygning ændrer sommerhusets ydre fremtoning, kan kommunen stille krav om en særlig godkendelse. Det gælder især, hvis der er tale om en bygning i et bevaringsværdigt område eller et område med særlige landskabelige værdier.

Sådan hjælper vi dig 

Når du vælger Tegnestuen Holtermann som din samarbejdspartner, kan du forvente en problemfri og professionel håndtering af hele processen. Vores mål er at gøre vejen til dit sommerhus så overskuelig som muligt.

Her er vores fremgangsmåde:

• Indledende dialog: Vi begynder med et møde, hvor vi sammen afdækker dine ønsker og ambitioner for projektet. Vi undersøger de konkrete krav til byggetilladelse og vurderer, hvilke dokumenter og tilladelser der skal være på plads.
  
  
• Detaljeret planlægning: Vi udarbejder de nødvendige tegninger og tekniske dokumenter, som lever op til de aktuelle regler og krav fra bygningsreglementet og lokale myndigheder. Vi sikrer, at alle aspekter af projektet er velbeskrevet og gennemarbejdet.
  
  
• Indsendelse af ansøgning: Når alle forberedelser er på plads, sender vi ansøgningen til kommunen og sørger for, at den indeholder alt nødvendigt materiale. Vores erfaring med byggesagsbehandling betyder, at vi ved, hvad der skal til for at få ansøgningen igennem uden unødige forsinkelser.
  
  
• Løbende opfølgning: Efter indsendelsen af ansøgningen holder vi løbende kontakt med myndighederne for at sikre, at processen skrider fremad som forventet. Vi informerer dig om status og eventuelle krav om yderligere dokumentation, så vi hurtigt kan reagere og holde tidsplanen.

Hvis du gerne vil vide, hvad det koster at få hjælp til byggetilladelsen, så prøv vores prisberegner eller  kontakt os på tlf. 7190 8305 eller mail mark@tegnestuen-holtermann.dk