Byggetilladelse til tilbygning

Når drømmen om mere plads skal gøres til virkelighed, er en tilbygning ofte den perfekte løsning. Uanset om det handler om at udvide stuen, skabe et ekstra værelse eller bygge en ny garage, er det vigtigt at sikre sig, at alt går rigtigt til – herunder at få den nødvendige byggetilladelse.

Hos Tegnestuen Holtermann tilbyder vi rådgivning og hjælp til byggetilladelse til tilbygninger. Med mange års erfaring inden for dansk byggelovgivning og et indgående kendskab til kommunernes krav, hjælper vi dig sikkert i mål.

Få mere viden om regler og hensyn herunder eller kontakt os på tlf. 7190 8305 eller mail mark@tegnestuen-holtermann.dk

Kræver tilbygning en byggetilladelse?

Ja, en tilbygning kræver en byggetilladelse. Det gælder for alle udvidelser af beboelsesarealet, hvad enten det er en ny udestue, et ekstra værelse eller en forlængelse af stuen. Byggetilladelsen er nødvendig for at sikre, at tilbygningen lever op til gældende bygningsreglement og lokale bestemmelser.

Hvis din tilbygning ændrer boligens ydre fremtoning eller påvirker omgivelserne, kan kommunen desuden kræve en særlig godkendelse, før projektet påbegyndes. Det gælder eksempelvis ved etablering af altaner eller større facadeændringer.

Bor du i en fredet eller bevaringsværdig bygning, er der yderligere restriktioner at tage højde for. Her kan det være nødvendigt at indhente tilladelse fra Kulturstyrelsen eller gå i dialog med kommunen, før du foretager ændringer på bygningen.

Regler i forbindelse med tilbygning

Når du planlægger en tilbygning, er det vigtigt at være opmærksom på en række regler og krav for at sikre, at projektet overholder lovgivningen.

Her er nogle af de vigtigste punkter:

• En byggetilladelse fra kommunen er nødvendig for at påbegynde en tilbygning. Det kan være en god idé at få hjælp fra en professionel rådgiver til både projektmaterialet og selve ansøgningsprocessen.
  
  
• Inden der kan gives ibrugtagningstilladelse, skal du indsende teknisk dokumentation som energiberegninger, statiske beregninger og andre nødvendige rapporter udført af en byggeteknisk rådgiver.
  
  
• Sørg for, at tilbygningen ikke overskrider den tilladte bebyggelsesprocent for din grund. I parcelhusområder er grænsen som regel 30%, mens den i sommerhusområder typisk er 15%.
  
  
• Tilbygningen skal overholde de gældende afstandskrav til skel og byggelinjer samt højdegrænseplaner, som er fastsat af bygningsreglementet og lokale bestemmelser.
  
  
• Sørg for, at tilbygningen opfylder de energikrav, der er beskrevet i det gældende bygningsreglement. Det kan gøres ved at sikre, at alle bygningsdele opfylder minimumskravene til isolering, eller ved at foretage en samlet energiberegning for tilbygningen.

Hos Tegnestuen Holtermann trækker vi på over 10 års erfaring med byggetilladelser, hvilket giver os den nødvendige indsigt og ekspertise til at hjælpe dig med at realisere dine byggedrømme. Vi sørger for, at din tilbygning opfylder alle nødvendige krav, så du kan komme fra idé til færdigt projekt på en tryg måde.

Få hjælp til din byggetilladelse

Når du vælger Tegnestuen Holtermann som din partner til din tilbygning, sørger vi for, at hele processen er gennemtænkt og overskuelig:

1. Vi starter med et indledende møde, enten telefonisk eller online, hvor vi drøfter dine ønsker og behov for tilbygningen, samt hvad der er muligt inden for rammerne af bygningsreglementet.
   
   
2. Baseret på dine input og gældende lovkrav udarbejder vi de nødvendige tegninger og dokumenter, som skal indgå i ansøgningen om byggetilladelse.
   
   
3. Vi håndterer hele ansøgningsprocessen på dine vegne, herunder udfyldelse og indsendelse af de relevante papirer til kommunen.
   
   
4. Vi følger op hos myndighederne, sikrer at alle spørgsmål bliver besvaret og sørger for, at eventuelle yderligere dokumenter bliver leveret hurtigt og præcist.

Med Tegnestuen Holtermann ved din side kan du være sikker på, at ansøgningen om byggetilladelse forløber problemfrit og effektivt fra start til slut. Vi tager os af alle detaljer, så du bare skal glæde dig til din nye tilbygning.

Hvis du gerne vil vide, hvad det koster at få hjælp til byggetilladelsen, så prøv vores prisberegner eller  kontakt os på tlf. 7190 8305 eller mail mark@tegnestuen-holtermann.dk