Hjælp til byggetilladelse

At søge byggetilladelse virker for mange uoverskueligt. Der er regler at forholde sig til, tegninger der skal laves og dokumentation, der skal være helt på plads – og en enkelt fejl kan føre til afslag eller lange forsinkelser.

Hos Tegnestuen Holtermann tilbyder vi professionel hjælp til byggetilladelse. Med os som byggerådgiver får du en proces, der er tryg og effektiv, så du kan komme i gang med dit byggeri uden bekymringer. Prisen varierer alt efter dit behov:

• SCREENING AF EJENDOM
  → Gratis

• SMÅBYGNINGER (fx garage eller carport): 
  → fra 6.750 kr.

• TILBYGNING, OMBYGNING og UDESTUE: 
  → fra 9.000 kr.
  

• NYBYGGERI (enfamilieshus):
  → fra 16.875 kr.

Start gratis screening af dit projekt

Hvorfor søge hjælp til byggetilladelse?

En byggetilladelse er fundamentet for, at dit byggeri kan realiseres lovligt. Mange vælger selv at søge, men løber ind i problemer, fordi:

• tegningerne ikke lever op til kommunens krav
• dokumentationen mangler detaljer
• bygningsreglement eller lokalplan er misforstået

Derfor er det en fordel at få professionel hjælp til byggetilladelse. Med os som byggerådgiver får du en ansøgning, der er korrekt fra start, og du sparer både tid, penge og frustrationer. Det betyder, at du kan fokusere på dit byggeri, mens vi sikrer, at alt det formelle falder på plads.

Hjælp til ansøgning om byggetilladelse: Sådan foregår processen

Vi tager hånd om hele ansøgningsprocessen, så du slipper for frustrationen med regler, platforme og myndighedskrav. Som tidligere byggesagsbehandler ved kommunen ved vi præcis, hvad der skal til for at få en byggetilladelse godkendt.

Når du vælger os, får du hjælp til ansøgning om byggetilladelse i 5 enkle trin:

1) Screening af ejendommen
Vi gennemgår BBR, lokalplan og servitutter og vurderer dine muligheder.

2) Udarbejdelse af tegningsmateriale
Vi laver de nødvendige myndighedstegninger og tekniske redegørelser.

3) Ansøgning via Byg & Miljø
Vi indtaster og uploader alt materiale på kommunens digitale platform.

4) Dialog med kommunen
Vi besvarer spørgsmål og sikrer, at sagen ikke trækker ud unødigt.

5) Godkendelse og færdigmelding
Vi følger processen helt til dørs, så du står med en gyldig byggetilladelse og kan komme videre med dit byggeri.

Byggeprojekter vi hjælper med

En byggetilladelse kan dække mange forskellige typer projekter – fra småbygninger i haven til større tilbygninger eller nybyggeri. Hos Tegnestuen Holtermann tilbyder vi hjælp til byggetilladelse uanset projektets størrelse, og vi sikrer, at ansøgningen lever op til alle krav.

Her kan du se nogle af de typiske projekter, vi hjælper kunderne med at få byggetilladelse til:

Garage og carport

En garage eller carport kræver i mange tilfælde byggetilladelse – men ikke altid. Reglerne afhænger af størrelse, placering og bebyggelsesprocent. Vi hjælper dig med at afklare, om dit projekt kræver tilladelse og udarbejder ansøgningen, hvis det gør.

→ Læs mere om byggetilladelse til garage og carport.

Udestue, anneks og tilbygning

Tilbygninger som udestuer eller anneks er populære projekter, men også blandt dem, hvor flest ansøgninger sendes retur. Vi hjælper med de rigtige tegninger, beregninger og redegørelser, så dit projekt glider igennem.

→ Læs mere om byggetilladelse til udestue, anneks og tilbygning.

Nybyggeri og ombygning

Drømmer du om at bygge nyt, bygge om eller måske renovere dit sommerhus? Jo større projekt, desto mere komplekse krav. Vi sikrer, at din ansøgning om byggetilladelse dækker både energikrav, konstruktionsklasser og brandkrav, så du undgår dyre fejl senere i processen.

→ Læs mere om byggetilladelse til nybyggeri og ombygning.

Småbygninger i haven

Selv små projekter kan kræve byggetilladelse afhængigt af størrelse og placering. Vi gennemgår reglerne med dig, så du undgår at bygge ulovligt og kan nyde dit nye orangeri eller drivhus uden bekymringer.

→ Læs mere om byggetilladelse til drivhus, pergola og orangeri.

Ulovligt byggeri

Har du opdaget, at en bygning på din grund er opført uden byggetilladelse, eller har du fået et påbud fra kommunen? Vi hjælper dig med at lovliggøre byggeriet hurtigt og effektivt. Det betyder, at du får styr på dokumentationen og undgår fremtidige problemer ved fx salg af ejendommen.

→ Læs mere om lovliggørelse af byggeri.

Kan man selv søge byggetilladelse?

Ja, du kan godt selv søge om byggetilladelse via Byg & Miljø. Det kræver, at du indsender de nødvendige tegninger, tekniske beskrivelser og dokumentation for, at byggeriet lever op til bygningsreglementet og eventuelle lokalplaner.

Mange oplever dog, at processen er mere kompliceret, end de først troede. Typiske udfordringer er:

• manglende eller forkerte tegninger
• uklarhed om regler for afstand til skel og bebyggelsesprocent
• supplerende krav fra kommunen der forsinker sagen

I værste fald et får du et afslag, og derfor vælger mange at få hjælp. Som byggerådgiver tilbyder vi hjælp til ansøgning om byggetilladelse; du sparer tid, penge og frustrationer og kan komme hurtigere i gang med dit byggeri.

Pris og proces for byggetilladelse

Prisen for hjælp til byggetilladelse afhænger af projektets størrelse og kompleksitet. På vores hjemmeside kan du se en estimeret pris på din byggetilladelse – alternativt kan du kontakte os for et uforpligtende tilbud.

Som udgangspunkt starter vores priser her:

• Screening af ejendom: Gratis
• Småbygninger (fx garage eller carport): fra 6.750 kr.
• Tilbygning, ombygning og udestue: fra 9.000 kr.
• Nybyggeri (enfamilieshus): fra 16.875 kr.

Hos os betaler du ikke bare for papirarbejde. Du betaler for at komme sikkert i mål med dit byggeri uden afslag, forsinkelser og ekstraomkostninger.

Byggetilladelse med fokus på kvalitet og bæredygtighed

En byggetilladelse handler ikke kun om at få lov til at bygge – den handler også om at bygge ansvarligt og fremtidssikret. Derfor tilbyder vi en indledende LCA-analyse (livscyklusvurdering), hvor vi vurderer dit materialevalg i forhold til klima og miljø.

Hvornår er en LCA nødvendig?

Bygningsreglementet stiller i dag konkrete krav til LCA-beregninger, og reglerne bliver gradvist skærpet frem mod 2029. Kort fortalt skal du have en LCA-beregning, hvis du:

• Opfører nybyggeri (opvarmede bygninger skal desuden overholde en CO₂-grænseværdi, hvis de er over 250 m²)
• Opfører uopvarmet byggeri (carporte, udhuse, etc.) over 50 m²
• Ønsker at få en frivillig bæredygtighedscertificering som fx DGNB

Det betyder, at selv private boligejere i mange tilfælde skal bruge en LCA som en del af ansøgningen om byggetilladelse.

Når vi laver en LCA-analyse allerede i projekteringsfasen, får du:

• Overblik over klimaaftrykket fra materialer, drift og konstruktioner
• Mulighed for at optimere projektet ved at vælge andre materialer
• Tryghed i processen fordi dokumentationen lever op til kravene

Det er ikke altid et krav at lave en LCA ved mindre projekter, men vi ser det som en investering i fremtidssikret byggeri. Hos Tegnestuen Holtermann kombinerer vi vores erfaring med byggetilladelser og myndighedsdialog med indsigt i LCA, så du får en samlet løsning uden koordinering mellem flere rådgivere.

Kort sagt: Med os får du ikke bare en byggetilladelse – du får en byggetilladelse med kvalitet og omtanke for miljøet.

Få et uforpligtende tilbud på hjælp til byggetilladelse

Ofte stillede spørgsmål om byggetilladelse